Le projet s’inscrit dans une dimension de réparation urbaine, au sens où l’hétérogénéité et l’obsolescence font place à un ensemble réfléchi et équilibré. Augmentation des possibles, au sens où apparaît un lieu de vie ouvert sur la ville, ouvert aux habitants. Trois entités articulées par ce Tiers-Lieu : la salle de sport, la salle de spectacle et le jardin. Construction en béton de terre sur site, selon le principe fiabilisé de recyclage des terres stériles ou bien issues de terrassements locaux (circuit court).Technologie innovante de constitution des murs de façade qui met en valeur les terres excavées lors du projet, au plus local du projet.